Основной идеей проекта является объединение улиц Ленина, Коммунистической и Советской единым пешеходным уровнем, который перекрывает всю территорию от площади перед зданием Дома Советов до ул. Крисанова.

При этом отметка земли у Дома Советов сохраняется и, выдерживая уклон в 1.5%, развивается в сторону Драмтеатра, обеспечивая превышение пешеходного уровня над землей в 5.5 метров.

Это дает возможность увеличить площадь эспланады на 40% и получить пешеходное пространство, оформленное средствами современной ландшафтной архитектуры.