Проектное решение предусматривает деление отведенной территории на две жилые зоны объединенные набережной с пешеходным мостиком, организованной вокруг существующего залива.

Общественная зона продолжает набережную в сторону песчаных пляжей на берегах водохранилища и образована спортивными, детскими игровыми площадками, прогулочными и велосипедными дорожками На изгибах береговой линии проектом предусмотрены смотровые площадки с беседками.

В устье залива размещены два пирса для стоянки катеров и яхт – по одному для каждой из жилых групп. Жилые группы отделены от общественной зоны основными проездами, соединяющимися при въезде имеющем пункт охраны и автостоянки для гостей. От основных проездов к участкам жилых домов ведут второстепенные проезды.